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業主應注意，作為物業的登記擁有人，就欠交地租/差餉一事，他對政府負有主要負責。

在沒有處理此類事項的明確條款的情況下，這通常可能意味著租客應付的「租金」涵蓋了業主為單位所需承擔的所有現有或持續的費用，租客可能無需支付額外的費用。

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線上收繳與管理大樓管理費，降低會計工作時間，社區管理者不必經手金流也無需頻繁協助住戶查帳，降低人力成本。

若寄發管理費催繳通知單後，住戶仍是未繳納管理費，管理中心人員將寄發「管理費催繳通知函」，通知未繳管理費的住戶。

商品流通企業在進貨過程中發生的運輸費、裝卸費、包裝費、保險費、運輸途中的合理損耗和入庫前的挑選整理費等，借記本科目，貸記“現金”、“銀行存款”等科目。

管理費有這麼多科目，可是我在培訓費報帳時，財政局卻不認前三項 回複評論

且主管機關對於積欠管理費之住戶得處以新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰。

住戶如果沒有在判決確定、強制驅離後的三個月內賣掉房子並遷離的話，管委會就可以向法院聲請法拍，用拍賣所得來償還住戶未繳的管理費及其他費用，餘款則歸該名住戶所有。因此，請住戶務必注意不要拖欠管理費喔！各社區管委會如有遇到難以催討管理費的情形，也歡迎洽詢專業的不動產糾紛律師為您提供協助！

此篇講得很清楚：管理費裝死不交會怎樣？遭驅離社區、房子還會被法拍！法定懲處方式一次看，下述是此篇的重點摘要：

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如果覺得新樓的管理費太貴，想省錢怎麼辦？小編建議這類買家可以考慮下大型舊樓二手盤。首先，一些老牌屋苑因為樓齡較舊，缺乏會所、花園等康樂設施，因此大部分管理費都比新盤要低。此外，一些大型的屋苑由於單位伙數較多，因此，分攤到每一戶的管理費就越便宜。如不想承擔太重的管理費開支，且對住宅配套設施沒有太大追求的買家或租客，不妨考慮下舊樓大型住宅，會是省錢的不錯之選。

管理費作為對社區大樓的必要支出，原則上由住戶共同負擔。例外的情形規定在同條但書：若修繕責任是可歸責於區分所有權人或其他住戶，那麼就由該區分所有權人或住戶負責，而非使用管理費來做修繕。另外，除了法律規定，如果社區有自訂規約，就依社區自己訂定的規約來執行。

總之，想要讓不繳管理費的住戶強制遷離，基本上是相當困難的，如果住戶還想要繼續在該社區居住，大概在強制遷離的議案提到區分所有權會議上討論時，住戶就會因面子掛不住而自行繳清管理費了。 website

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